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“按照《继承法》的规定,马先生父亲的配偶、子女和父母都有继承权。因为马先生父亲的配偶和父母也已经去世,此时有继承权的就是马先生和他的两个姐姐。也就是说,这400美元归这3人所有,马先生一个人来取,又没有另外两名继承人放弃继承的公证书,银行自然是无法给他的。”先得请姐姐出具放弃继承权的声明那么,这400美元该怎么取出来呢?刘经理表示,必须这3人到公证处开具一份公证书,表明3人是这400美元的继承人。“鉴于马先生的特殊情况,两名姐姐到南京来开具公证书比较麻烦,并且之前也有房产的公证书,表明马先生和两个姐姐确实是马先生父亲的继承人,并且他的两个姐姐也有放弃继承权的意愿。所以,只要马先生的两个姐姐各出具一份放弃这笔钱,或者放弃继承权的书面声明,再亲笔签名后寄给马先生,马先生拿着这两份声明和房产继承的公证书,以及今天所带的这些材料,就可以将这400美元取出来了。”央行南京分行:储户去世,亲属凭继承权证明书取款针对马先生遇到的问题,昨天下午,记者书面采访了中国人民银行南京分行,询问储户去世后,存款如何取出的问题。中国人民银行南京分行给记者的答复中说道:按照中国人民银行1993年颁布的《关于执行〈储蓄管理条例〉的若干规定》(银发〔1993〕7号)第40条第1项的规定,存款人死亡后,合法继承人为证明自己的身份和有权提取该项存款,应向储蓄机构所在地的公证处(未设公证处的地方向县、市人民法院)申请办理继承权证明书,储蓄机构凭此办理过户或支付手续。该项存款的继承权发生争执时,由人民法院判处。储蓄机构凭人民法院的判决书、裁定书或调解书办理过户或支付手续。至于马先生父亲的400美元存款,已经有公证书证明了马先生和两个姐姐的继承人身份,两个姐姐再出具放弃继承的书面声明后,马先生可以将其取出。
"河南商报 (微博)讯(记者 王红伟)一起交通肇事案三死两伤,在被告人没赔偿的情况下,陕县人民法院却以“被告人积极赔偿受害人家属部分经济损失90余万元”为重要依据,做出减轻处罚的判决书。.Video-Main-Article-QQ {position:relative;background:none;}.Video-Main-Article-QQ a:hover.pic,Video-Main-Article-QQ a:hover.vtime{ text-decoration:none;}.Video-Main-Article-QQ .pic img{width:160px;height:120px;margin-bottom:6px;border:#c6c6c6 1px solid;}.Video-Main-Article-QQ .vbutton{cursor:pointer;display:block;position:absolute;left:15px;top:90px;width:25px;height:25px;background:url(""http://mat1.gtimg.com/worldcup/video/qiudui/video.png"") no-repeat ;_background-image:none;_filter:progid:DXImageTransform.Microsoft.AlphaImageLoader(src='http://mat1.gtimg.com/worldcup/video/qiudui/video.png',sizingMethod='scale');}.Video-Main-Article-QQ .vtime{display:block;position:absolute;left:38px;top:105px;width:120px;height:18px;_height:19px;padding-right:3px;color:#fff;text-align:right;font-family:tahoma;font-size:14px;overflow:hidden;background:url(""http://mat1.gtimg.com/worldcup/2010/bdhui_pic_bg.png"") right top repeat-y ;_background-image:none;_filter:progid:DXImageTransform.Microsoft.AlphaImageLoader(src='http://mat1.gtimg.com/worldcup/2010/bdhui_pic_bg.png',sizingMethod='scale');}.videoplayer_Aritcle_QQ {position:relative;float:left;width:300px;margin:10px 14px 6px 0;padding:8px;*padding-bottom:2px;_padding-bottom:2px;border:#d1e2f4 1px solid;background:#f3f8fe;}.videoplayer_Aritcle_QQ a{color:#0d3a8d;text-decoration:none;}.videoplayer_Aritcle_QQ a:hover{color:#0d3a8d;text-decoration:underline;}.videoplayer_Aritcle_QQ .video_link{margin:8px 0 4px 0;font-size:14px;text-align:left;}.videoplayer_Aritcle_QQ .video_source{margin:8px 0 4px 0;font-size:12px;text-align:left;}.videoplayer_Aritcle_QQ .fl{float:left;}.videoplayer_Aritcle_QQ .fr{float:right;}陕县“眼花”法官将被追究刑责 已移交司法部门来源:深圳电视台所属分类:新闻昨天,三门峡市检察院对外透露,目前,“眼花法官”水涛因涉嫌滥用职权罪,已被批准逮捕。此前,陕县法院负责本案的法官水涛说,认定被告人积极赔偿,是因为负责审理该案民事部分的三门峡市湖滨区法院提供了“赔偿证明”。在该“赔偿证明”里,对于被告人是否做出赔偿,是这样表述的:“据被告人称:能够及时赔付赔偿款近90万元。”湖滨区法院后川法庭庭长翟二民解释:证明开得不够严谨,但并没有被告人已经做出赔偿的意思。然而,在判决中,陕县法院以湖滨区法院出具的“赔偿证明”为依据,把被告人“能够赔付”,改为被告人“积极赔偿”。对此,水涛表示,判决和事实不符,主要是因为湖滨区法院提供的“赔偿证明”表述含糊,而当时他“眼花”,才判错了。此论断经媒体报道后,舆论一片哗然,省高院纪检组专门派员督办,并启动错案责任追究程序,对相关责任人进行立案。三门峡市政法纪工委、三门峡中院依据有关规定对相关责任人作出了处理。其中,水涛涉嫌违法犯罪,于4月21日移交司法机关查处。目前,水涛因涉嫌滥用职权罪,已被批准逮捕。对于有媒体曾质疑水涛是否有受贿行为的问题,三门峡检察院称,案件正处在侦查阶段,目前,还没有证据证明这点。"
新华网快讯:受市场信心疲弱影响,国际油价11日下跌,纽约市场6月交货的轻质原油期货价格下跌95美分,收于每桶96.13美元,跌幅为0.98%。
5月4日,湖南省衡阳市。正在建的联合新村廉租房项目,几乎位于中心城区,地段较好。新京报记者 陈宁一 摄 针对共有产权的探索,有积极一面,但是原则性的条件不能忽视。 第一,不能改变廉租住房的分配机制,廉租住房分配的先后顺序,谁最困难,谁先申请的,应该优先,不能因为你实行共有产权了,换成了谁掏钱多,谁来买。 第二,实行共有产权,要实行老百姓自愿,我有这个愿望是可以的,但不能强迫。 ——住建部住房保障司副司长张学勤 能买得起廉租房的,应算夹心层,而非廉租房要保障的低收入阶层。廉租房出售的做法,会不会把最该保障的那部分人挤出去呢? ——中国社科院城市发展与环境研究所研究员牛凤瑞 因缺乏地方配套资金,自2010年开始,湖南省尝试“廉租住房共有产权试点”,让符合廉租房租住要求者按照出资比例与政府共同拥有产权。 该政策的最大好处是,能快速回笼廉租房的建设资金。 不过,在试行过程中,廉租房的退出机制一直是个难点。 对如何通过退出机制持续保证廉租房对象的利益,湖南省住房与城乡建设厅住房保障处处长杨洪峰说,政府提倡经济手段退出,提倡政府优先回购。“如果强制性实施共有产权或造假取得资格,发现一例查处一例。” 5月4日,衡阳市雁峰区白沙廉租房小区,到处是装修的声音。 家住湖南衡阳棚户区的市民王敏(化名)的新家就在这里。 王敏一家三口主要靠她打零工为生,家庭年收入不足万元,是衡阳市的低保户。 2010年8月,衡阳、株洲等地开展廉租住房共有产权试点。王敏成为参与集资共建廉租房的业主之一,她出资2万多元钱,买下一套廉租房。 这套房约有50平米,准确地说,是她和衡阳市政府共有这套廉租房的产权,她只拥有50%的产权。 白沙廉租房小区是衡阳市首批产权共有的试点小区,共有廉租房3590套。据衡阳市房产局资料显示,该小区近千套廉租房被以不同产权比例出售。 目前,这一方式因备受争议,在衡阳已暂停。 “共有产权导致公共资源无法流转。从2012年起,衡阳不再实行共有产权了。”衡阳市房产局住房保障科工作人员说。1 2上一页下一页
廉租房变“廉卖房” 由于只有一半产权,购买者还需缴纳另一半房子的租金,每月25元 2010年底,王敏所在的衡阳市蒸湘区联合街道贴出通告——集资共建廉租房。 王敏得知,符合廉租房租住条件的人可以参与集资共建,出资人可选择出资50%、70%、100%与政府共同拥有产权。 如果租一套廉租房,每年租金600元,租60年需要3万6千元;如果买下一套廉租房需要4万5千多元。 “这么多钱,靠我打工,5年都赚不到。”王敏说,她向街道表示,拿不出钱买,想租房,“但街道告诉我,这次是集资共建,不愿意可以放弃,等下一批房源。” 急需住房的王敏,找到四名兄弟姐妹,借了2万多元,在白沙廉租房小区,购买了这套50平米、拥有50%产权的廉租房。剩余房款,王敏须在两年内缴清,“否则要交利息。” 由于只有一半产权,王敏还需缴纳另一半房子的租金,每月25元。 如果两年内没有结清房子的尾款,按当地规定,王敏第三年的购买价需按开发成本上浮2%;第四年上浮3%;第五年上浮5%。5年后,每年上浮2%。 剩余的房款,交不起怎么办?王敏说:“谁知道呢?” 变相为单位福利房? 一些不符合条件的职工通过造假住上廉租房,然后买下产权。最终,成为单位变相福利房 5月3日,株洲化工集团政企自建廉租房项目正在发放申领共有产权的表格。 该企业也参与了共有产权试点。 据该集团下属广益房地产开发有限责任公司销售部的工作人员介绍,新建廉租房有132套。目前,已有400人申请,主要针对厂里职工。“房子会先卖,剩下的再租。” 该厂申请廉租房入住资格需具备的条件是:家庭人均年收入低于9900元/年;无房;没享受过房改政策;30岁以上的单身人士等。 工作人员介绍,变动最大的是收入条件。“只要符合其他条件,哪怕收入不符,可以想办法让厂里给你开低收入证明。然后,就能申请。” 保障房共有产权出现时,单位福利房借其回归的争议便不断。 与福利房不同的是,政企共建廉租房保障对象只是本单位低收入人群。 对此,复旦大学住房政策研究中心主任陈杰表示,单位廉租房一旦产权化就会出现寻租空间,后果是,不符合条件的职工也能通过造假住上廉租房,然后买下产权。最终,廉租房成为单位变相的福利房。 株洲市房产局住房保障处副处长邢民说,株洲还没开始共有产权试点。“因为争议太大,方案报上去了,但一直没实施。株化集团目前只是在审核廉租房居住资格阶段。” 加速资金回笼 到去年5月,衡阳已通过共有产权回收廉租房建设资金6000万元 2010年,衡阳市新增15055套廉租房,是近年压力最大的一年。“为了回笼资金,也为了让利给老百姓,开始搞共有产权试点。”衡阳市房产局住房保障科工作人员周欣说。 据报道,衡阳市首批拿出1600套廉租房,按均价1000元/平方米由低收入家庭自愿出资共建,实行共有产权。据衡阳市房产局资料显示,此举已为衡阳市回收廉租房建设资金4000多万。 到2011年5月,衡阳市已通过共有产权回收廉租房建设资金6000万元,当年预计可回收资金为8000万元。 2012年,廉租房任务10616套,地方配套资金约需5.3个亿。“财政虽兜底,但总是拿不出钱来。”周欣说。 对于强制集资共建廉租房的说法,周欣予以否认,“政策规定一律采取自愿原则,可租可买,不让人租就是违规操作。” 不过,廉租房的退出机制一直是难点。 湖南省住房与城乡建设厅住房保障处处长杨洪峰说,退出手段有强制性退出、行政手段退出、经济手段退出,政府提倡经济手段退出,这需要明确产权收益比例。 被改变的廉租房初衷? 符合条件的人买不起,买得起的不符合条件,最终保障房变成鸡肋。 按相关政策,王敏的廉租房,5年内不得上市交易,不得出售、出租、抵押等。 期间,若有特殊原因需要出售,由政府按原售价扣除折旧后回购,用于廉租住房房源,再向廉租住房保障对象出租或出售。5年后,可以上市交易。 王敏取得完全产权后,可以按当时土地出让标准,缴纳土地出让金及税费。此时,房子完全属于私有。 而低收入家庭的收入在变,人口结构也在变,这给管理留下后遗症。因为是永久持有,房屋便可私下交易,这凸现政策设计的局限。 对此,陈杰表示,廉租房是公共资源,用来租赁保障低收入人群,特点是资源流转。个人产权化后,就变成了经济适用房模式。符合条件的人买不起,买得起的不符合条件,最终保障房变成鸡肋。 同时他认为,“政府不可能无限制地拿出地来盖廉租房解决后续困难人群。” “廉租房共有产权改变了廉租房的初衷和本质,这也是我们担心的。”采访中,多名地方房产局的官员表示。 湖南省住房与城乡建设厅住房保障处处长杨洪峰称
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